土壤最常見的不良現象通常分三大類：板結、酸化、鹽漬化。
一、土壤板結
肥沃的土壤，土層疏松，易于耕作，“干耕像香灰，濕耕如糖化”。通常導致板結的原因有：
圖源：視覺中國
1、農田土壤質地太粘，耕作層淺
土壤粘粒含量較多，耕作層平均深度不到20厘米，導致毛細管孔隙縮小，通氣、透水、增溫性變差，下雨或灌水以后，容易堵塞孔隙，造成土壤表層結皮。
2、有機肥嚴重不足、秸稈還田量減少
長期單一地偏施化肥，導致土壤中有機物質補充不足，土壤結構變差，影響微生物活性，從而影響土壤團粒結構的形成。
3、有害廢污、風沙暴雨導致的水土流失
塑料制品污染、含有毒物質的地下水、工業廢水、污水處理不當，被直接使用灌溉土地，破壞土壤質地結構。風沙、暴雨等氣候影響，使得表土層細小的土壤顆粒被帶走，使土壤結構遭到破壞。
危害：土壤變硬，會導致植株根系扎不深，易壞死，影響作物水肥吸收能力，根系發育差。
二、土壤酸化
正常土壤的PH值大概在7左右，或微呈酸性。通常導致酸化的原因有：
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1、中微量元素（特別是鎂、鈣、鉀等堿性元素）不足
作物長期吸收、降水量大而且集中，都會導致鈣、鎂、鉀等堿性鹽基大量流失。
2、土壤養分失衡
施石灰、燒火糞、施有機肥等傳統農業措施的缺失，使耕地土壤養分失衡。
3、長期大量施用化肥
大量化肥施用使得土壤中的酸性離子累積增加、有害金屬離子游離量增多，尤其是盲目過量使用尿素等氮肥等酸性肥料的農田，土壤酸化問題會特別嚴重。
危害：酸化破壞了土壤微生態環境，有害微生物群量和有益微生物群量失衡，土壤礦物質營養失衡，導致植株免疫力下降，根基部病蟲害、土傳病蟲害加重，如蘋果苦痘病、紅點、根瘤、果銹病、斑點、雞爪印等病癥頻繁發生，甚至出現爛根死苗死棵的現象。
三、土壤鹽漬化
最直接的變化就是土壤的顏色變化，土壤顏色會出現綠、白、紅。通常導致鹽漬化的原因有：
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1、化肥過量使用，劣質糞肥有機肥的使用
化肥中鹽離子和劣質糞肥中重金屬殘留在土壤中過多，會導致土壤鹽分過高，土壤出現發白，發紅的現象，俗稱“白鹽”，“紅銹”，使得作物不能正常吸水，影響蔬菜植株生長，還會產生拮抗，影響蔬菜對各種元素的吸收。
2、長期采取大水漫灌的灌溉方式、排水不暢
在一定程度上大水漫灌也會對土壤有較重的壓實作用，特別是對于黏性土壤，大水漫灌后土壤耕層處于厭氧狀態，加大抑制根系對養分的吸收，加重土壤鹽分濃度。排灌設施老化不相匹配，溝渠過淺，排水不順暢，地下水位上升，則會導致鹽分積累，鹽漬化加劇。
危害：植株長勢弱、發黃、發蔫、根系不牢，嚴重時會導致根系死亡，易引發葉果部病蟲害，果實個小、品相差、口味差，降低了果實的產量、品質。
土壤改良通常可以從土壤物理結構、化學性狀方向入手：
1、土壤物理結構的改良
排水系統改良：種植的作物可優先選擇耐水性好的品種，排水系統設計選用是應特別注意排水效率及使用年限的經濟效益；
土壤結構改良：對于土壤孔隙度或團粒構造不良的情況，土壤調理劑、腐殖酸類肥料的腐殖質，可以幫助恢復土壤團粒結構，改善土壤透氣性、保肥力，從而改善土壤板結問題。
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2、土壤化學性狀的改良
適量使用生石灰可以調節土壤pH值：但如果土壤嚴重酸化，使用水泥、生石灰后，pH值在短期內會升高，酸化得到解決。但弊端是無法解決鹽漬化，會破壞土壤結構，形成沉淀，導致土壤惡化；
合理選肥，減少化肥用量：常用化肥的致鹽能力由高到低的排列順序為：氯化銨>氯化鉀>硝酸銨>硫酸鉀>尿素>三元復合肥>二元復合肥。由此可見，含氯化肥的致鹽力較強，其次是硝酸鹽、硫酸鹽肥料，減少化肥用量，可以使用一些堿性化肥，例如氫氧化鎂，能在一定程度上調節土壤pH值，降低沉淀；
秸稈還田：秸稈還田腐熟的過程中，能吸收一部分鹽分，降低土壤鹽分，同時增加了土壤有機質，改善了土壤透氣性，促生了土壤有益微生物生長；
有機肥、生物肥料施用：有機肥經過土壤中的微生物分解后，會轉化形成腐殖質，加速土壤有機質的分解，促進團粒結構形成，中和土壤酸堿性，平衡土壤中的有益有害微生物群種，從而打破土壤板結，調節和改善土壤的保水、保肥、透氣性能；
輪作倒茬：重茬、連作會對植物生長產生嚴重的危害，導致土壤營養失衡，鹽漬化加劇，會使植株長勢越來越弱，產量大幅下降，品種越來越差，即連作障礙，也被稱為“土壤病”。通常輪作原則有：選擇病蟲害少的作物參與輪作、耗養類作物要與養地型作物進行輪作、需肥多的作物與需肥少的作物進行輪作、糧菜輪作、水旱輪作等。
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